福岡県岡垣町の事務所にて、雨漏り補修を兼ねたルーフバルコニーの防水工事を行いました。

「どこから漏れているか分からない」という難しい状況でしたが、事前の徹底した調査により原因を特定し、無事に雨漏りを止めることができました。

施工概要

工事前の状況とお悩み

「どこから漏れているのか分からない…」

お客様から「事務所内で雨漏りが発生しているが、どこが原因なのか特定できなくて困っている」とのご相談をいただきました。

雨漏りは、必ずしも漏れている真上が原因とは限りません。水が建物の隙間を伝って思わぬ場所から出てくるケースが多いため、経験豊富なプロによる見極めが非常に重要になります。

解決アプローチ

① 徹底調査で原因箇所を2箇所に特定！

まずはルーフバルコニー全体を細かく調査しました。経年劣化によるひび割れや防水層の浮きなどをくまなくチェックした結果、「ここが怪しい」と思われる原因箇所を2箇所特定。

まずはこの2箇所をピンポイントで補修・防水工事を行ったところ、ピタッと雨漏りが止まりました！ 原因を正確に見抜けたことで、余計なコストをかけず最小限の工事で最大の効果を出すことができました。

② ウレタン塗膜防水でバルコニー全体を強固に保護

雨漏りが止まったことを確認した後、今後の予防も兼ねてルーフバルコニー全体に「ウレタン塗膜防水」を施しました。

液体状のウレタン材を塗る工法のため、複雑な形状のバルコニーでも隙間なくキレイに馴染み、継ぎ目のない美しい防水層が完成します。

③ サッシまわりのシーリング工事

さらに調査を進めると、窓（サッシ）のまわりからも雨漏りしていることが判明しました。

サッシと壁の隙間を埋めているゴム状の「シーリング（コーキング）」が劣化して隙間ができていたため、こちらも古いシーリングを撤去し、新しく打ち直す工事を行いました。

施工を終えて

今回の工事により、事務所の雨漏りは完全に解消され、お客様にも大変安心していただけました。

雨漏りは放置すると、建物の柱や壁を腐らせてしまう二次被害につながります。「どこから漏れているか分からない」という場合でも、蓮美工業がこれまでの経験を活かして解決したいと思います。

遠賀郡、北九州市周辺で雨漏りや防水工事をお考えの方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください！